房屋认购协议与房屋认购合同有区别

认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定。认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

必缔约说则认为认购协议的效力就是缔结商品房预售合同，故当事人仅仅为缔结预售合同而进行磋商是不够的，还必缔结本约，否则认购协议毫无意义。房屋认购协议书依立的，对协议双方具有法律约力，当事人应当按照合同条款履行各自的义务，住厂安全协议否则要承担相应的违约责任。 根据《民》第四百六十五条规定，二线城市房屋购买协议书协议电子版网上填写依立的合同。

认购书与商品房买卖合同之间存在多不可预测的环节与风险，协议签字栏需要填写吗如果将认购书直接认定为商品房买卖合同，么 开发商在掌握优势信息的情下，江开发性金协议可能附加种种不合理条件。结合我国有关解释中的规定来看，对于开发商与购房者之间签订的商品房认购书，一般来说是具有法律效力的。也就是说认购书中的条款约定，对双方当事人都会产生约力。

认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定。1、如果认购协议不违反法律、行规的强制性规定，同时合协议书约定的生效条件时，拎包入住简装修房出租协议书怎样签订有法律效力的还款协议该协议书即发生法律效力，协议后多久能办房产证开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。

房屋认购书为预约合同，内容一般是商品房买卖双方对交易房屋有关事宜的初步确认。在房屋认购书中，老旧物业移交协议商业店面租赁协议开发商承诺在一定期间内不再将房屋转让给除认购人以外的第三人。认购书有什么作用？认购书签订的时间是在购房者选房之后，购房者一旦签订了认购书，么认购书就起到了一定的法律效力了。

《房屋认购协议书》的效力 一 《认购书》的法律效力分析 法律并无明文规定要求开发商与购房者在签订正式的《商品房预售合同》之前签订《认购书》。文章:和底盘购房者对正式签订购房合同签还要签认购书表示不解，为什么要签早晚会失效的合同呢？认购书的作用是什么？ 认购书的作用是为购房者提供确定购买前的缓冲期。